Arcbau https://arcbau.com/ Tue, 08 Oct 2024 15:40:37 +0000 es hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://arcbau.com/wp-content/uploads/2024/06/cropped-arcbau-favicon-32x32.png Arcbau https://arcbau.com/ 32 32 Informe comparativo sobre el ciclo de vida de pantallas acústicas https://arcbau.com/blog/informe-comparativo-sobre-el-ciclo-de-vida-de-pantallas-acusticas/ https://arcbau.com/blog/informe-comparativo-sobre-el-ciclo-de-vida-de-pantallas-acusticas/#respond Thu, 26 Sep 2024 14:06:56 +0000 https://arcbau.com/?p=1397 La entrada Informe comparativo sobre el ciclo de vida de pantallas acústicas se publicó primero en Arcbau.

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]]> https://arcbau.com/blog/informe-comparativo-sobre-el-ciclo-de-vida-de-pantallas-acusticas/feed/ 0 Inauguración https://arcbau.com/blog/inauguracion/ https://arcbau.com/blog/inauguracion/#respond Mon, 03 Jun 2024 10:32:52 +0000 https://arcbau.com/?p=471 La entrada Inauguración se publicó primero en Arcbau.

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El día 27 de enero finalmente inauguramos nuestras nuevas oficinas en el barrio de Poble Sec de Barcelona lo que coincide con el lanzamiento de nuestra nueva página web…y de este blog. En compañía de familiares, amigos y colaboradores hemos disfrutado de esta fulminante celebración que marca un nuevo etapa en la historia de nuestra empresa. Las oficinas están ubicadas en un local a pie de calle, diseñadas y ejecutadas obviamente por el equipo Arcbau.

A través del uso de materiales nobles y de detalles sencillos queríamos transmitir del concepto de transparencia y sinceridad constructiva que tanto marca nuestro trabajo.

La decoración del patio corría a cargo de la artista Anne-Sophie de Dent de Lionne (instagram: Ladentdelionne) que con su sensibilidad artística ha convertido la pared medianera en un cuadro botánico, compuesto por plantas autóctonas de la montaña vecina – El Montjuïc. A todos quienes participaron en este proyecto agradecemeos el apoyo, el esfuerzo y la colaboración. Os esperamos el año que viene para la celebración del primer aniversario!

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]]> https://arcbau.com/blog/inauguracion/feed/ 0 La inversión extranjera vuelve a poner el foco en la vivienda en España https://arcbau.com/blog/la-inversion-extranjera-vuelve-a-poner-el-foco-en-la-vivienda-en-espana/ Mon, 03 Jun 2024 10:04:04 +0000 https://arcbau.com/?p=461 La entrada La inversión extranjera vuelve a poner el foco en la vivienda en España se publicó primero en Arcbau.

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Las restricciones de movilidad, el cierre intermitente de fronteras y el cataclismo turístico provocado por una pandemia que acumula tres olas devastadoras en un año ahuyentaron en 2020 a buena parte de los compradores extranjeros de vivienda, cuyo peso disminuyó notablemente en el cómputo global de compraventas de inmuebles residenciales en España.

Pero si 2020 fue un año aciago en muchos aspectos para el negocio inmobiliario, que pese a todo resistió comparativamente mejor que muchos otros las embestidas del coronavirus, el sector afronta con renovada esperanza este 2021 gracias al efecto vacuna contra el Covid, que permitirá relanzar la demanda extranjera de vivienda en España.

Esto es, al menos, lo que prevén los expertos del portal inmobiliario pisos.com, que estiman que la demanda de inversores foráneos crecerá un 20% este año.

¿Los motores de ese fuerte repunte? En primer lugar, el avance del proceso de inmunización internacional, que permitirá levantar gradualmente las restricciones a la movilidad, lo que «tendrá un efecto revulsivo en el mercado inmobiliario español».

Por ejemplo, en Reino Unido y Alemania, dos de los principales mercados inversores en vivienda en España (y emisores de turistas), la campaña de vacunación progresa a buen ritmo, lo que hace prever que a medida que vaya avanzando el año se irá normalizando la situación.

Y un segundo factor, que entronca directamente con el anterior, será el impulso que aportará una cierta recuperación del sector turístico.

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]]> Inversiones inmobiliarias en España en el primer semestre del 2017 https://arcbau.com/blog/inversiones-inmobiliarias-en-espana-en-el-primer-semestre-del-2017/ https://arcbau.com/blog/inversiones-inmobiliarias-en-espana-en-el-primer-semestre-del-2017/#respond Thu, 30 May 2024 08:15:02 +0000 https://arcbau.com/?p=271 Según los datos de la consultora CBRE la inversión inmobiliaria mantiene su buen ritmo y apunta que cerrará la primera mitad de 2017 con niveles record. El volumen de inversión ha llegado a los 1.100 millones de euros en los primeros meses del año, el doble respecto al mismo periodo del año pasado. La consultora […]

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]]> Según los datos de la consultora CBRE la inversión inmobiliaria mantiene su buen ritmo y apunta que cerrará la primera mitad de 2017 con niveles record. El volumen de inversión ha llegado a los 1.100 millones de euros en los primeros meses del año, el doble respecto al mismo periodo del año pasado.

La consultora destaca que de cara a final del año, la demanda de los inversores seguirá en cotas altas y el número de operaciones a la vista se mantiene muy activo. Es probable que el 2017 acabe con cifras de inversión muy similares a los 2.300 del 2016.

Cataluña representa el 18% de la inversión registrada en España, que ha llegado a los 6.100 millones de euros en el primer trimestre del año. Los inversores nacionales e internacionales continúan viendo sobre todo Barcelona (98% de la inversión total en Cataluña) como un mercado con un gran potencial y muestran interés por el abanico completo de los activos.

Igual que el año pasado, el sector de oficinas representa la parte más importante de las inversiones, un 43% del total, entre otras gracias a la compraventa de la emblemática Torre Glóries por parte del grupo inmobiliario Merlin, por 142 millones de euros (3.775 euros por metro cuadrado).

El sector comercial destaca menos este año y ha anotado un 8% del volumen total de inversiones hasta el mes de julio. Por su parte, el sector hotelero mantiene su fuerza y ha registrado más de 400 millones de euros desde principios de año, un 40% del total. Los sectores de logística y residencial también están registrando unos niveles importantes, que representan el 5% y el 4% del total.

Sobre todo los fondos de inversión siguen muy activos y representan el 38% del volumen de las operaciones realizadas, lo que demuestra una visión más a largo plazo, diferente de las operaciones de años anteriores que buscaban rentabilidades de término corto.

La inversión extranjera se mantiene aunque ha bajado en el segundo trimestre al 38% del total de la inversión registrada frente al 62% de los primeros tres meses. Los países más importantes son los EE.UU., Reino Unido y Francia que representan respectivamente el 32%, 17% y 16% de la inversión extranjera.

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]]> https://arcbau.com/blog/inversiones-inmobiliarias-en-espana-en-el-primer-semestre-del-2017/feed/ 0 ¿Qué concepto de espacios de oficinas es el más razonable? https://arcbau.com/blog/que-concepto-de-espacios-de-oficinas-es-el-mas-razonable/ https://arcbau.com/blog/que-concepto-de-espacios-de-oficinas-es-el-mas-razonable/#respond Tue, 28 May 2024 07:38:27 +0000 https://arcbau.com/home/arcbau/public_html/?p=1 Oficina individual, Open Space, oficina colectiva – cada modalidad tiene sus ventajas y sus inconvenientes. En el presente artículo hemos preparado un resumen de posibles soluciones. OFICINAS CELULARES Las oficinas celulares son oficinas aisladas para una o para más personas. Habitualmente se las organiza a lo largo de las fachadas con accesos a través de […]

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]]> Oficina individual, Open Space, oficina colectiva – cada modalidad tiene sus ventajas y sus inconvenientes. En el presente artículo hemos preparado un resumen de posibles soluciones.

OFICINAS CELULARES

Las oficinas celulares son oficinas aisladas para una o para más personas. Habitualmente se las organiza a lo largo de las fachadas con accesos a través de un pasillo común. Las oficinas celulares multipersonales no superan los 6 puestos de trabajo en la mayoría de los casos.

Oficinas unipersonales son aptas para trabajos de alto nivel de confidencialidad o de concentración. Oficinas multipersonales son adecuadas para grupos de trabajo con una colaboración muy estrecha y donde sea necesaria una sustitución recíproca de los trabajadores.

Zb

OFICINAS GRUPALES

Oficinas grupales son espacios normalmente orientados hacía las ventanas, con hasta 25 puestos de trabajo, organizados mediante separadores a media altura, ligeros y flexibles.
Igual que las oficinas celulares multipersonales, las oficinas grupales son ideales para trabajos en equipos. Para trabajos individuales, con alto nivel de concentración esta solución es menos recomendable.

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OFICINAS COMBINADAS

Una oficina combinada es una combinación entre oficina celular y una oficina de gran superficie.
Las “células” están distribuidas alrededor de un espacio común con puntos de encuentro, servicios, salas de reuniones, etc. y están conectadas con el espacio común mediante separadores transparentes.
Oficinas combinadas están pensadas para compañías donde la mayoría de los trabajos se ejecuta al nivel individual con la necesidad de espacio suficiente para reuniones espontáneas y flexibles.

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GRANDES OFICINAS DE PLANTA ABIERTA

Este tipo de oficinas alberga puestos de trabajo de características parecidas en una superficie diáfana a partir de 400m2, la cuál puede ser dividida mediante separadores ligeros.
Grandes oficinas de planta abierta son compatibles con procesos de trabajo de compañías con una alta dinámica de cambios organisativos.

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OPEN SPACE

El concepto del “espacio abierto” no es una modalidad en sí, sino una combinación de varias formas de oficinas, sin duda la más dinámica de todas. Diferentes zonas de trabajos y de comunicación intervienen y se mezclan entre si, ofreciendo a los trabajadores el espacio más adecuado para cada necesidad en cada momento.Os

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